嚴(yán)重威脅用戶安全！美國房產(chǎn)商指控Airbnb審查不力

　　2016年下半年，成立已超過8年的短租平臺Airbnb終于開始賺錢了，而且它們在2016年的全年?duì)I收增幅超過了80%。在許多短租平臺因此看到行業(yè)的美好前景時(shí)，反對Airbnb的聲音卻也越來越多。據(jù)外媒報(bào)道，一家名為Aimco的美國房產(chǎn)公司日前以審查不力為由，將Airbnb告上了法庭。

　　報(bào)道稱，這家公司在美國加利福尼亞州和佛羅里達(dá)州提起訴訟，要求Airbnb賠償經(jīng)濟(jì)損失，并請求法院禁止Airbnb將公司所有的房屋發(fā)布在平臺上。

　　Aimco是美國最大的公寓業(yè)主和運(yùn)營商之一，在美國3個(gè)州擁有超過50000套公寓。而它起訴Airbnb的理由是：由于Airbnb不會對租客進(jìn)行任何審查，這種形式會對住戶和其家人帶來安全隱患。

　　Aimco的首席執(zhí)行官在新聞發(fā)布會上說：“我們不能接受Airbnb的業(yè)務(wù)擴(kuò)展，這不符合我們的出租規(guī)定，對住戶及其家人來說是不公平的，也會給他們帶來安全隱患。我們要求法院判決Airbnb賠償損失，并禁止Airbnb的進(jìn)一步非法活動，以便使守法居民可以享受高品質(zhì)的生活。” Aimco指責(zé)短期租房者為對其合法的租戶造成的問題還包括噪音和在公共區(qū)域酗酒等。

　　該公司還稱，曾與Airbnb有過三次接觸，并已提醒Airbnb：不要在平臺上發(fā)布其所有的房產(chǎn)，這是違反租賃規(guī)則的。但是，Airbnb卻繼續(xù)我行我素。

　　Aimco的擔(dān)憂也并非危言聳聽，在一些社交媒體上，有關(guān)Airbnb房客毀房或房東騷擾房客的控訴并不少見。

　　起訴Airbnb的并不止房產(chǎn)公司，據(jù)法國《巴黎人報(bào)》1月報(bào)道，有800名旅館業(yè)者和地產(chǎn)中介向法庭控告Airbnb等平臺，而除了起訴這些平臺“不正當(dāng)競爭”之外，擾民也是被控訴的重要原因。

　　不過，目前Airbnb在法律上最大的障礙并非來自于房產(chǎn)商和酒店業(yè)主等的起訴。其“非法”的身份才被認(rèn)為是Airbnb面臨的最大隱患之一。

　　據(jù)《紐約郵報(bào)》報(bào)道，紐約州立法者于今年2月初對兩個(gè)Airbnb房主進(jìn)行處罰，稱他們在Airbnb和類似網(wǎng)站上違規(guī)發(fā)布短期房屋出租消息。紐約州立法者指出，這兩個(gè)房主共有17次法規(guī)行為。每次違規(guī)都會被罰款1000美元，所以累計(jì)達(dá)17000美元。

　　紐約在去年10月簽署了短租禁令，但直到不久之前才開始執(zhí)行。該短租禁令規(guī)定房屋出租30天以下將被視為非法。首次違反該法規(guī)的房主將被罰款1000美元，最高罰款金額可達(dá)到7500美元。

　　盡管此前Airbnb對此抗議不斷，但依然未能阻止禁令的誕生，Airbnb所代表的短租模式由此在紐約州成為非法。禁令的支持者認(rèn)為，非法經(jīng)營的旅店給紐約的居民帶來了安全風(fēng)險(xiǎn)，并且抬高了房租水平，讓低收入居民被迫離開市中心。

　　除了紐約之外，新加坡如今也成為的Airbnb的“禁區(qū)”。據(jù)悉新加坡政府剛剛通過一項(xiàng)對短租更具約束力的法案，這項(xiàng)法令禁止房屋擁有者提供低于6個(gè)月的短租行為。此外，違法者不但將被處以高額的罰款，甚至有可能面臨牢獄之災(zāi)！